Не покупай комнаты | Обзор реальных проблем

Опубликовано 1 июля 2024, 8:33

+79312109572 звоните прямо сейчас!
Купить комнату в Коммунальной квартире можно только в одном случае, если это вынужденная покупка.
Или это последняя комната в покупаемой квартире.
Во всех остальных случаях Этот Питерский атавизм не может быть рекомендован потому что:
Жить в комнате в средней Питерской коммуналке может только тот кто в ней родился и вырос. обычный человек Даже находиться там продолжительное время не способен, потому что состояние коридоров, кухонь и особенно санузла приводит в ужас.
Например я встречал коммунальные квартиры в домах которым 200 лет и все 200 лет в санузле не было вентиляции.

Покупать комнату с целью “ выложить денег” Совершенно бессмысленно, по крайней мере в течение Первых пяти из 15 лет моей жизни в Петербурге комнаты Подорожали, примерно вдвое и застыли на этой величине до сих пор. То есть комната в коммунальных квартирах за последние 10 лет в среднем не изменились в цене.

Отношения с соседями, это отдельная история. обычно это отношение плохим, но если всё же вы купили комнату в квартире с хорошими соседями нет никаких гарантий что однажды они не съедут и не заедут совершенно другие люди.


Когда вы захотите продать свою комнату, далеко не факт что соседи согласятся пойти к нотариусу и написать Согласие, А ведь р в случае нотариального Уведомления
Отсекается большая часть покупателей а именно тех кто хотел бы купить эту квартиру с помощью ипотечного кредита.

Оплата коммунальных услуг : Вы коммунальных квартирах только один лицевой счёт запятая и при каждой оплате надо собирать деньги с каждого соседа, или же оплачивать из своего кармана за нерадивого гражданина. Оно вам точно надо?


Сдавать небольшую комнату дорого не выйдет, а снимут комнату в Коммунальной квартире либо совсем малообеспеченные граждане, либо маргиналы, либо мигранты . приличным людям комнату страшной квартире не сдать.
К ремонту, к оборудованию комнаты купленному за ваши деньги, К аккуратности оплаты арендных платежей и коммунальных платежей они будут относиться ровно даже как и всему остальному в этой жизни.


Не забываем про налоги, не забываем противодействие соседей Арендаторам,
И получаем, что эти небольшие деньги выгодно не вложить.
по крайней мере в комнаты.
Ну, варианты есть, о них позже



#вторичка-спб#Владимиркарпенко.
★ Ссылка на это видео ►youtu.be/4XOTY2S8qr8
★ Напишите мне ► nrk@mail.ru
★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► youtube.com/channel/UCEKIPBUta...
★ Вступить в нашу группу в" В Контакте" ►vk.com/club_prodai_kvartiry_bi...
★ Добавьте меня в VK ► vk.com/id54638630
★ Я в Facebook ►facebook.com/profile.php?id=10...
★ Telegram►t.me/Go_To_SPB
★ Ссылка на мой сайт► nrk.su
★Ссылка на Одноклассники ►ok.ru/feed?st.cmd=userMain
★ Ссылка на инстаграм ► instagram.com/rielter491
★ Ссылка на Твиттер► twitter.com/rielter491
★ Skype ► Rielter491
★ WhatsApp ► +79312109572