Чек-лист идеального проекта дома

Опубликовано 3 февраля 2026, 15:00

В 2026 году проект дома — это уже не просто «красивые картинки». Это документ, от которого зависит, сколько вы потратите на стройке и насколько удобно в доме будет жить.
Вот базовый чек-лист, который стоит проверить до начала строительства 👇

🧱 1. Конструктив с узлами, а не «общими схемами»
В проекте должны быть:
- фундаменты с расчётами
- узлы примыканий
- перекрытия и кровля
- деталировка, а не «типовые решения»
Если узлы не прорисованы — их будут додумывать на стройке. За ваш счёт.

🔥 2. Инженерка как система, а не «потом разберёмся»
Обязательно:
- отопление
- вентиляция
- водоснабжение и канализация
- электрика
- место под котельную с обслуживанием
В 2026 году инженерка — не второстепенный раздел, а один из ключевых.

🌡 3. Энергоэффективность и теплотехника
В проекте должны быть:
- расчёт теплопотерь
- толщина утепления по узлам
- понимание, где возможны мостики холода
Это напрямую влияет на счета за отопление и комфорт зимой.

🚪 4. Планировка под реальную жизнь
Проверьте:
- есть ли тамбур или тепловая отсечка
- хватает ли мест хранения
- где сушить одежду и обувь
- как организованы входы и выходы
Проект должен учитывать зимние сценарии, а не только лето.

⚡ 5. Электрика с запасом
Минимум:
- схема розеток и выключателей
- группы и нагрузки
- резерв под будущие приборы
- место для слаботочки
«Добавим потом» — почти всегда значит «будем штробить».

📄 6. Понятность для строителей
Хороший проект:
- читается без догадок
- не оставляет «серых зон»
- позволяет сравнивать сметы
- защищает заказчика
Если проект понимает только архитектор — это тревожный сигнал.

А что вы считаете самым важным в проекте дома?