Немецкие коттеджи | Обзор типов жилья Санкт – Петербурга | Купить квартиру в Санкт-Петербурге

Опубликовано 17 февраля 2017, 5:52

+79312109572 звоните прямо сейчас!
Получите подарок:книгу "как продать квартиру самостоятельно". nrksu.ru
«Немецкими коттеджами» риэлторы условно называют 2-4-этажные малогабаритные кирпичные дома, построенные с 1945 по 1952 год. Расположены близко к центру и станциям метро, число квартир в доме от 4 до 8, потолки под три метра.
Чем привлекают покупателей квартиры в «немецких коттеджах» ? Как дешевым жильем, так и возможностью оборудовать таунхаус в центре города или получить 2-3-стороннюю квартиру с отдельным входом .
В микрорайонах, застроенных немецкими коттеджами, сохранилась особая, несколько провинциальная атмосфера, эдакий «усадебный» пласт советской архитектуры. Плотность населения в таких кварталах небольшая, дворы зеленые.
Домики в два-три этажа строили немецкие военнопленные ,однако возводились они по проектам советских архитекторов. Среди них: Виктор Фромзель, Олег Гурьев, Армен Барутчев и Александр Жук
Расположение: В Санкт-Петербурге «немецкие коттеджи» разбросаны по шести районам «поселками» в несколько десятков домов, около половины располагаются у промышленных зон. В Приморском и Выборгском районах здания хорошие, дворы, как правило, ухоженные. Это и привлекает покупателей: дом с металлическими перекрытиями — та же «сталинка», но дешевле.
Недостатки: Площадь комнат — 11-18 квадратных метров, газовые колонки. В некоторых квартирах до сих пор не оборудованы ванные, часто крошечные кухни площадью 5,5–5,7 кв. м, а также деревянные межлестничные пролеты, которые «съедают» львиную долю площади здания, плохая гидроизоляция фундаментов, изношенные сети.
Коммерческое использование: Общая площадь коттеджа — 500-700 метров, удобно для офиса либо мини-гостиницы.



#вторичка-спб#Владимиркарпенко.
★ Ссылка на это видео ►youtu.be/BuiItav6h0I
★ Напишите мне ► nrk@mail.ru
★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► youtube.com/channel/UCEKIPBUta...
★ Вступить в нашу группу в" В Контакте" ►vk.com/club_prodai_kvartiry_bi...
★ Добавьте меня в VK ► vk.com/id54638630
★ Я в Facebook ►qoo.by/hbc
★ Google+►qoo.by/cp4
★ Ссылка на мой сайт► nrk.su
★Ссылка на Одноклассники ►ok.ru/feed?st.cmd=userMain
★ Ссылка на инстаграм ► instagram.com/rielter491
★ Ссылка на Твиттер► twitter.com/rielter491
★ Skype ► Rielter491
★ WhatsApp ► +79312109572