Как сэкономить на сделке | Оптимизация налогообложения | Рождественская сказка про волка и козлят

Опубликовано 29 декабря 2017, 10:41

+79312109572 звоните прямо сейчас!
Получите подарок:книгу "как продать квартиру самостоятельно". nrksu.ru

Здравствуйте друзья, с Вами Карпенко Владимир и канал переезжаем в Санкт-Петербург. Мы снова на Озерках. Да, здесь я бегаю каждое утро, не смотря на то, что приближается Новый год!

В прошлом ролике рассказал, как сэкономить кучу денег для клиентов если эти клиенты покупают квартиру на двух человек. А теперь представим обратную ситуацию: Можно ли сэкономить деньги продавцу квартиры?

Если продавец одлин, то Видимо нет. А если это семеро козлят? И вот Волк говорит : Козлятушки ребятушки, вы продаете коммунальную квартиру в центре Санкт-Петербурга, которую приватизировали, и у каждого по одной седьмой доли.

Поэтому, у кого праву собственности нет трёх лет, Заплатите по 13% от стоимости проданной квартиры. А не облагаемый налогом минимум в 1 млн я поделю между вами всеми на семерых.

Козлята уже готовятся к сделке, понимая что много не выиграют и тут: Ваша мама пришла молока принесла.

Нет серый волк поступать надо по-другому! Если козлята продадут квартиру не одним договором а каждый свою долю отдельным договором, У покупателя будет 7 договоров на одну квартиру по 1/ 7, то каждый из вас получит не облагаемый налогом минимум в 1 млн руб.

Если квартира стоит 7 млн руб, что соответствует средней цене
Старой убитый коммуналке в центре Санкт-Петербурга ,то тогда никто, ничего, никаких налогов не платит.

7 собственников продают каждый собственную долю по отдельному договору, по стоимости примерно 1 млн руб и каждый из них получает право не уплачивать налог.

Ещё раз, продаем квартиру одним договором -платим налог. Продаем квартиру 7-ю договорами - налог не платим. Это правило относится к тому, у кого нет собственности в течение 3 лет и получила эту собственность безвозмездно.

То есть не купил и не поменял. То есть речь идет о той сумме, которая должна попадать под налогообложение.

Не знаю какая конкретная ситуация в вашей сделке, но подсказав своим клиентам это фишку вы покажете возможность сэкономить гораздо больше денег чем они потратили на услуги риэлтора. Это будет действительно ценный Новогодний подарок

Желаю в Наступающем году собаки довольных клиентов, занятий спортом, следите за каналом переезжаем в Санкт-Петербург , нажмите здесь кто ещё не подписался, а мы продолжаем, Пока!



#вторичка-спб#Владимиркарпенко.
★ Ссылка на это видео ►youtu.be/h17LOBfDx7o
★ Напишите мне ► nrk@mail.ru
★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► youtube.com/channel/UCEKIPBUta...
★ Вступить в нашу группу в" В Контакте" ►vk.com/club_prodai_kvartiry_bi...
★ Добавьте меня в VK ► vk.com/id54638630
★ Я в Facebook ►qoo.by/hbc
★ Google+►qoo.by/cp4
★ Ссылка на мой сайт► nrk.su
★Ссылка на Одноклассники ►ok.ru/feed?st.cmd=userMain
★ Ссылка на инстаграм ► instagram.com/rielter491
★ Ссылка на Твиттер► twitter.com/rielter491
★ Skype ► Rielter491
★ WhatsApp ► +79312109572