профессионально-общественное обсуждение проекта профстандарта «Специалист в сфере недвижимости»

Опубликовано 16 февраля 2018, 10:56

+79312109572 звоните прямо сейчас!
Получите подарок:книгу "как продать квартиру самостоятельно". nrksu.ru



Фрагмент записи совещания в торгово-промышленной палате Санкт-Петербурга. Моё мнение о проблемах рынка недвижимости.
Коллеги, так ли это с Вашей точки зрения?
Рынок недвижимости,созданный риелтерами с 90 х годов, стал представлять интерес и для агрегаторов, и для строителей, и для банков, вплоть до того что всем известный Греф для лоббирования интересов Сбербанка предоставлял президенту недостоверную информацию.
В глазах правительства идея саморегуляции бизнес-сообществ потерпела фиаско, но остался шанс, используя общественные площадки, предложить собственные профессиональные стандарты.
Конечно не перевелись и штрейкбрехеры на рынке недвижимости, которые строят бизнес на нарушении соблюдаемыми большинством участников рынка профессиональных стандартов.
Профессиональные стандарты это добровольно принятые самоограничения. В этом случае логично предложить взамен меры, которые помогут навести порядок и соблюсти баланс прав и интересов потребителей риэлторских услуг в реальном, а не в выдуманном юристами, мире взаимозависимых сделок купли-продажи квартир.
Те, кто сегодня обсуждают профстандарты главной проблемой рынка недвижимости пытаются представить низкий уровень входа в профессию, никак не договорятся,какими навыками формально должен обладать специалист по недвижимости.
Считаю, что не квалифицированные участники рынка вымрут самостоятельно, поскольку не смогут зарабатывать денег. Те же, кто в рамках цивилизованного рынка будет успешно зарабатывать, не нуждается в подтверждении квалификации.
А в действительности проблемы рынка это проблемы потребителей.
Чем проще и надежнее человек сможет поменять одну квартиру на другую, тем стабильнее рынок и меньше к нему претензий.
Поэтому во - первых:
Проблемы фиксации ответственности, или не возврата "авансов" - обеспечительных платежей и есть главная проблема для стабильности рынка. К примеру в Екатеринбурге, где вопрос возврата обеспечительного платежа решается на основании подписанного договора, легко удается цепочки которые в Санкт-Петербурге считаются фантастикой. Мой личный опыт 19 последовательных объектов по одной сделке.
Второй вопрос: предоставления недостоверных сведений лицом, продающим квартиры должно рассматриваться ровно также, как и подготовка к мошенничеству. Поводом для обращения в правоохранительные органы должен был бы стать даже записанный телефонный разговор, в случае если реализация квартиры в дальнейшем принесла бы риск потери собственности для будущего покупателя.
Третий вопрос: Так как профессия "риэлтор" будет закреплена в трудовом законодательстве и к её представителю будут зафиксированы требования, логично обеспечить и защиту представители этой профессии, от произвола потребителей. Чаще всего, это устранение агентства из процесса купли-продажи объекта непосредственно перед сделкой.
PS: Слово "аванс" взято в кавычки, что бы не набежали юристы, с их стандартными идиотскими вопросами. Вы давно знаете эти вопросы.
#вторичка-спб#Владимиркарпенко.
★ Ссылка на это видео ►youtu.be/9NBysnYpSx8
★ Напишите мне ► nrk@mail.ru
★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► youtube.com/channel/UCEKIPBUta...
★ Вступить в нашу группу в" В Контакте" ►vk.com/club_prodai_kvartiry_bi...
★ Добавьте меня в VK ► vk.com/id54638630
★ Я в Facebook ►qoo.by/hbc
★ Google+►qoo.by/cp4
★ Ссылка на мой сайт► nrk.su
★Ссылка на Одноклассники ►ok.ru/feed?st.cmd=userMain
★ Ссылка на инстаграм ► instagram.com/rielter491
★ Ссылка на Твиттер► twitter.com/rielter491
★ Skype ► Rielter491
★ WhatsApp ► +79312109572