Довоенные сталинки | Типы домов Санкт-Петербурга

Опубликовано 27 января 2019, 12:49

Подбор квартир в Санкт-Петербурге.
Быстро. надёжно, выгодно.
+79312109572 звоните прямо сейчас!


Сталинки в Санкт – Петербурге начали строить до войны, и они отличаются от тех, к которым мы привыкли.
По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: «номенклатурные» и «обычные».
В домах выше пяти этажей обязательны лифты, нередки индивидуальные мусоропроводы на кухнях. Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 2,9—3,2 м и более.
Основной стройматериал, использовавшийся В довоенных постройках красный керамический кирпич,
Некоторые сталинки имеют бомбоубежища на случаи войны.
Также, на кухнях нередко размещался зимний холодильник — шкаф под окном,
Преимущества:
Cталинские дома достаточно престижны.
Они возводились едиными комплексами в районах, которые сегодня приближены к центру.
Имеют отличную транспортную связь со всеми районами и при этом мало населены. Инфраструктура, еще с советских времён развита всем на зависть. Детские сады, школы. филиалы вузов. Медицинские учреждения, торгово – развлекательные комплексы.
Они надёжны: прочные толстые стены хорошая шумо и теплоизоляция, высокие потолки, просторные комнаты, просторные зелёные дворы с громадными деревьями, кроны которых достигают высоких крыш.
Высокую теплоизоляцию сталинским домам обеспечивают толстые наружные стены. Кирпичные стены также обеспечивают высокую шумоизоляцию внутри дома. Благодаря им сталинки превосходят по теплоизоляции все советские и постсоветские панельные дома, а по внутренней шумоизоляции — панельные и монолитные. Многие внутриквартирные стены не являются капитальными, что упрощает перепланировки
Недостатки:
Системы отопления, водоснабжения и канализации в большинстве сталинок остались со времён постройки дома, поэтому сильно изношены. Электрические сети не рассчитаны на современные электроприборы (стиральные машины и т. д.). В ряде сталинок крыша также долго не ремонтировалась и протекает. Деревянные перекрытия пожароопасны и подвержены гниению в случае регулярных промочек. Как правило, изношены фасады домов, отваливается штукатурка и лепной декор. Водосточные трубы у сталинских домов внешние, при их повреждении происходит намокание стен, последующее разрушение штукатурки и, затем, кирпичной кладки.

В случае если история квартиры прослеживается, а внешний вид дома и помещений не вызывает опасений, комфорт предоставляемый сталинскими постройками вне любой конкуренции.
Ремонт, даже с частичной заменой перекрытий будет оправдан, так как даже при высоких ценах, сталинки в хорошем состоянии ликвидны.


#вторичка-спб#Владимиркарпенко.
★ Ссылка на это видео ►
★ Напишите мне ► nrk@mail.ru
★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► youtube.com/channel/UCEKIPBUta...
★ Вступить в нашу группу в" В Контакте" ►vk.com/club_prodai_kvartiry_bi...
★ Добавьте меня в VK ► vk.com/id54638630
★ Я в Facebook ►qoo.by/hbc
★ Google+►qoo.by/cp4
★ Ссылка на мой сайт► nrk.su
★Ссылка на Одноклассники ►ok.ru/feed?st.cmd=userMain
★ Ссылка на инстаграм ► instagram.com/rielter491
★ Ссылка на Твиттер► twitter.com/rielter491
★ Skype ► Rielter491
★ WhatsApp ► +79312109572