Не сарай, а дворец! Как обманывают при продаже дома / дом своими руками / проверка дома на продажу

Опубликовано 24 февраля 2020, 6:58

Ссылка на Авито: avito.ru/mariy_el_privolzhskiy...

Не сарай, а дворец! Загородная недвижимость из дома 130 м2 и бани площадью 35 м2.
Как вас обманывают при продаже дома? Продаю дом говорит Нияз Гараев про свой сруб в деревне и проводит хаус тур. Рассказывает как он и Динар aka Тутанхамон строили дом своими руками. Делится секретами как построить баню и проверяет сползает эковата в стенах или нет. Как класть пол, как шпаклевать стены, как разбогатеть на авито и многое другое
Проверка дома на продажу, посмотрели фундамент на сваях и рассказали как проводилась конопатка и устроена вентиляция.
Если вас привлекает загородная жизнь, дауншифтинг и переезд из города в деревню, то выбор участка уже сделан и Нияз составил свой видеообзор как отзыв заказчика и расскажет плюсы и минусы деревни,
Сейчас он больше времени проводит развивая свой коттеджный поселок Дубльдомово Сараево

Текст объявления о продаже:
Продаю дом недалеко от озера Яльчик, село Эмеково. Отапливаемая площадь 130 м2 + баня 35 м2. Дом снаружи обшит металлическим сайдингом для дополнительной ветрозащиты. И не придётся красить и конопатить каждый год.

Отапливается газом. В год на топление уходит примерно 10 тысяч в год, потому что дом очень хорошо утеплён. Я делал это лично, проверял тепловизором и аэродверью.

В доме стоят энергоэффективные двухкамерные (3 стёкла и самый тёплый профиль Deceuninck (Thyssen) окна и стеклопакеты со специальным напылением и заполнением аргоном. Окна с зеркальным эффектом Феникс.

Полы и перекрытия утеплены 200 мм эковатой, снаружи супердифуззионная мембрана isospan AQ-proff, внутри профессиональная армированная пароизоляция RS-proff.

Газовый котёл немецкий, vissman vitopend 100. Стоит система умного дома ZONT. Управляю отоплением через смартфон.

Фундамент комбинированный - сваи, ростверк, ушп. Водяной тёплый пол в санузле. Цоколь обшит.

В доме 3 спальни на втором этаже, большая гостиная на первом. Большая, оборудованная всем необходимым кухня. В ней настоящий камин на дровах выложенный камнем златолит.

В доме газ, центральное водоснабжение и канализация, не требующая обслуживания.

На участке баня с тёплыми полами. В ней санузел, парная, комната отдыха, предбанник и огромный чердак. Также большой светлый сарай для хранения.

Продаю вместе с мебелью и техникой. Рассматриваю варианты обмена на недвижимость в Казани и долгосрочную аренду. Звоните, договоримся.

В селе 5 магазинов, школа, почта. Дороги зимой чистят. Село развивается.

Эмеково находится недалеко от деревни Алексеевское. Рядом озеро Яльчик, озеро Глухое. Добираться от Казани 50 минут по хорошей дороге. В с. Помары проворачиваете налево, проезжаете Приволжский РМЭ. Кукшенеры прямо, вам налево.

Продаю в связи с переездом в другой регион.

Больше интересного в соцсетях.
Подписывайтесь на Дневник Строителя Сараев:

Инстаграм. Здесь публикуются сторис, которых нигде нет. instagram.com/scouthousechanne...
Вконтакте vk.com/scouthousechanel
Фейсбук m.facebook.com/ScoutHouseChane...
Сайт барнхауса Скаутхаус scouthouse.ru - здесь вы сможете выбрать и заказать дом под ключ, домокомплект в современном стиле
Посетить выставочный дом в Сараево scouthouse.ru/saraevo

#scouthouse #домсвоимируками #сруб