743 дня в КРЫМУ. Элитный район ЯЛТЫ

Опубликовано 9 марта 2019, 19:21

Текстовый блог zen.yandex.ru/yanlaros
Инстаграм - instagram.com/blog_ne_bloggera

Ялта город очень интересный, самобытный и ультра контрастный.

Откровенные трущобы тут соседствуют с элитными многоэтажками, и в связи с тем, что сам город небольшой, выглядит такое соседство очень колоритно.
Однако есть в Ялте один район, который просто излучает из себя атмосферу пафоса и шика.

Тут не встретишь облупленных, покосившихся халуп. Тут, как говорится, все "дораго - багато". Называется этот район "Приморский Парк"


Вид с моря очень сильно отличает его от остальной части города. Новые, современные здания, стильный дизайн, элитная застройка.

Мы решили сегодня прогуляться по этим местам и заодно показать вам, как тут все устроено.


Первое, что бросается в глаза помимо местной архитектуры, это ландшафтный дизайн.

Очень приятные глазу газончики, небольшие фонтаны и прудики. Смотрится весьма симпатично.


По стечению обстоятельств глобальную реконструкцию города начали именно с этого района. В данный момент тут повсеместно идут восстановительные работы, часть из которых уже завершена.

Например, центральная пешеходная улочка.


Природа тут великолепна. Огромные пальмы, кипарисы, можжевельник и прочая зелень. И в отличие от многих других районов города, тут очень чисто и ухожено.


Элитные дома вблизи смотрятся еще фешенебельнее, чем издалека. Построены добротно и материалы используются качественные.


Особо отличают эти постройки их этажность.

Большая часть города представляет из себя малоэтажные постройки, а тут, настоящие небоскребы.

Надеюсь, все постройки сделаны с учетом сейсмоопасной зоны, коей является весь ЮБК. Время от времени тут потряхивает, и порой очень сильно.


Как уже говорил ранее, реконструкция завершена еще не везде. Набережная до сих пор полностью закрыта.

По задумке застройщика, ее планируют переделать целиком и полностью. Какой она будет, я уже писал на этом канале.


Однако, есть в этих современных домах и серьезные минусы. Стоимость квартир тут начинается от 7-10 млн рублей за самую простенькую однушку.

Аренда тоже очень дорогая. Зимой цены начинаются от 40 000 рублей в месяц, а летом вырастают в 3-4 раза.


Кроме того, в большинстве этих домов нет центрального отопления. Несмотря на то что Ялта южный город, отапливаться зимой все же необходимо.

Спасаются электрическими обогревателями и теплыми полами, и соответственно ценник за коммуналку вырастает до космических высот.

В среднем, обогрев одной квартиры обходится в 5-7 тысяч рублей, только за электричество.

Ну да это ладно. Те, кто могут себе позволить купить апартаменты в подобном доме не обеднеют.

Однако, что очень удивило, так это обилие квартир, выставленных на продажу, причем не от застройщика, а именно от владельцев.

Половина фасадов завешана соответствующими объявлениями, что очень странно.
В целом мне это место нравится. После завершения всех реставрационных работ тут будет просто потрясающе красиво. А как вам райончик?

Реклама на канале - clck.ru/F54hC

По вопросам СОТРУДНИЧЕСТВА - yanlaros79@gmail.com