Аукцион недвижимости в Канаде. Недвижимость в Канаде

Опубликовано 29 февраля 2020, 21:21

Аукцион недвижимости в Канаде. Недвижимость в Канаде
Как купить недвижимость в Канаде? Есть 2 пути- купить напрямую у продавца, или же через аукцион
00:16 Цены на недвижимость в Торонто
00:30 Популярность аукционов недвижимости
00:43 подводные камни аукциона
01:00 Можно ли не участвовать в аукционе?
01:30 две причины для участия в аукционе
02:43 Схема аукциона недвижимости в Канаде
04:20 Как избежать аукцион? Как купить недвижимость без аукциона?
05:00 мой совет, как купить дешевле
06:34 Есть ли формула успеха, позволяющая выиграть на аукционе?
07:48 Как проверить техническое состояние дома?
08:40 Как решить вопрос с банком?
09:20 что делать, если конкурент обещает больше , но рассчитывает на кредит?
09:27 Пример успешной сделки
10:18 Если хотите попробовать- пробуйте!
10:58 Есть ли ущерб от нескольких проигрышей аукциона?
12:00 Личный совет

. Цены недвижимости в Торонто сильно возросли.
Давайте рассмотрим плюсы и минусы аукциона. Обычно на аукционе стартовая цена ниже, но итоговая цена, за счет аукционного ажиотажа может быть выше, чем рыночная. К этому надо быть готовым. Кроме того- на аукционе требуется сразу дать залог и быть готовым не требовать каких то технических обследований. Мало того- ннужно будет в течение оговоренного срока расплатиться в полном объеме.
Покупателей, как правило, будет несколько. В этом случае не просто чисто психологически выиграть, и если несколько раз проиграете- то разочарование может привести к депрессии. И это уже минус.
Вы должны понимать, что покупка на аукционе ниже рыночной стоимости- это лотерея, в которой редко можно выиграть. Но если недвижимость запала в душу- пробуйте, ии будьте готовы к тому, чтобы купить ее на несколько десятков долларов дороже, чем стартовая цена.
Покупка дома- это эмоциональная покупка, и если желание велико- вы должны пробовать!
Но если вы спросите мой совет- я предлагаю все же поторговаться без всякого аукциона с продавцом. Какие у вас есть козыри? Если вы уверены, что сможете оплатить в течение нескольких дней- то предложите продавцу вариант- вы покупаете за 10 дней его дом, отдаете наличные , и просите за быстроту сбавить 10000- 20000 долларов.
Это сэкономит вам нервы, деньги и , главное- вы будете иметь то, что хотите. А продавец- будет иметь деньги и сможет купить то, что он хочет.
Если Вы купили , то что хотели- не оглядывайтесь назад, не думайте о том, что вы переплатили 10000- 20000 долларов. Лучше наслаждайтесь владением, обустраивайтесь и радуйтесь. Это вам совет опытного риелтора.
#СергейГудин #риэлтор #недвижимость
#аукционнедвижимости #НедвижимостьКанада #НедвижимостьТоронто#
#аукцион #покупканедвижимости #жизньвКанаде
Видео находится в плейлистах ✅ youtube.com/playlist?list=PLuH... и ✅youtube.com/playlist?list=PLuH...
Подпишитесь на мой канал
✅ youtube.com/channel/UCxBTvvb27...
Свяжитесь со мной :

✅WEB site – www.goodin.ca
✅Facebook - facebook.com/sergey.goodin
✅Twitter - twitter.com/SergeyGoodin
✅Telegram - t.me/goodincanada
✅VKontakte - vk.com/sergeygoodin
✅Instagram - instagram.com/sergey.goodin
✅Odnoklassniki - ok.ru/profile/564679138258