Аренда жилья в провинции Онтарио. Откровенно о том, как сдать и как снять жилье

Опубликовано 17 мая 2020, 19:04

Знакомимся с Art Roitman, агент по недвижимости. Мы говорим про аренду жилья.
Контакты моего гостя facebook.com/artroitman
instagram.com/artroitman
Посмотрите это видео! youtu.be/IfBD_-eFTNc
Законы в разных провинциях разные.
04:00 Можно ли снять квартиру с маленьким ребенком?
Можно- но нужно искать отдельную квартиру, не комнату.
Люди которые ищут сэкономить- проблем больше.
10: 00 Проблема у того кто сдает квартиру или дом.
Как не платить за аренду используя законы.
16:20 Как вычислить тех кто будет увиливать от оплаты- видеть людей насквозь.
18:00 Хочу сдать хорошему человеку
19:20 Когда лопнет пузырь… Речь идет о трудностях за счет карантина. Наше личное мнение.
Цены на недвижимость по прогнозу Арта опустятся по провинции МАКСИМУМ на 20%.
Сейчас это не пузырь… Спрос превышает предложение.
Единственно может снизится цена… Но спрос высокий- и следовательно цена расти будет.

Спрос на квартиру существует.
23:00 Аренда с домашними животными. В Онтарио запрещено выселять человека с животными.
Изначально жильцов защищают. Но отказать можно в начале.
27:00 Стоит брать гаранта или лучше оплатить за 6 месяцев
Гарант несет ответственность.
30:20 Есть ли спад цен на рынке аренды? И растет ли спрос на аренду.

32:00 Запрещены черные списки неплательщиков недвижимости.
Официально нет таких списков.

34:50 Профессия риелтор - еще будет долго? С ростом интернета?
Процесс весь онлайн не уйдет!

37:45 Какие коммунальные платежи включают в цену аренды
Полуподвал- все обычно включено, в том числе интернет
В доме- только налог на недвижимость
Кондоминиум-все зависит от самого здания.
В квартирах часто не включено электричество

39:50 Какой срок для снятия жилья. Зависит от типа жилья. Есть краткосрочная и долгосрочная аренда
1:12
Смотрите договор аренды. Есть ли ограничения на все виды курения.

Что будет? Если курит жилец? Есть пункт в законе.

46:20 Не предлагайте пописывать новый договор. Договор на аренду продлевается и защищает он только съемщика, а не хозяина.
50:20 Аренда жилья за пределами Канады
56:00 Предоплата если нет кредитной истории и нет еще работы- только договоренность.
59:45 Национальность в Канаде при съеме жилья
1:03:45 Чего остерегаться при съеме жилья
1:05: 00 Соседи курят марихуану
1:08:00 если нужно разорвать договор – съехать раньше?
1:12:00 два студента снимают квартиру- сдавайте по комнатам с каждым договор но лучше один договор.
1:14:00 как часто сдается недвижимость от корпораций?
1:16:00 Возможно ли снять квартиру без агента?
#СергейГудин
# Good in Canada
#Канада
#НедвижимостьКанада
#АрендаНедвижимостиКанада
#ПокупкаНедвижимостиКанада

✅WEB site – www.goodin.ca
✅Facebook - facebook.com/sergey.goodin
✅Facebook groups - facebook.com/groups/goodincana...
✅Twitter - twitter.com/SergeyGoodin
✅Telegram - t.me/goodincanada
✅VKontakte - vk.com/sergeygoodin
✅Instagram - instagram.com/sergey.goodin
✅Odnoklassniki - ok.ru/profile/564679138258