Не покупай недвижимость на Бали пока не посмотришь. Брак, обман и потеря инвестиций.

Опубликовано 6 марта 2023, 16:00

Подписывайтесь на мой телеграм-канал Руслан_Рентавед t.me/rentaved_invest

Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД rentaved.com
Руслан Сухий ruslan-sukhiy.ru
Руслан Сухий instagram.com/ruslan_rentaved
Новостной портал РЕНТАВЕД rentaved.ru

Остров Бали — желанное место для отдыха миллионов туристов со всего мира: входит в первую пятерку рейтинга самых востребованных направлений планеты по версии Tripadvisor в 2022.

А где большой поток заинтересованных туристов, там и инвестиционно привлекательная недвижимость.

Бали достаточно большой остров — 5416 км². Несмотря на это здесь мало земли, пригодной для строительства районов и развития инфраструктуры: примерно 5% от всей площади.

Поэтому основной интерес инвесторов и застройщиков сосредоточен на нескольких туристических районах Бали, которые сконцентрированы преимущественно вдоль береговой линии.

Плотность застройки тут на сегодняшний день составляет 95-97%, а стоимость оставшихся незастроенных участков доходит до нескольких миллионов за сотку.
Интересно, что в центральной части острова земля стоит в 100 раз дешевле, чем в туристических районах.

Но здесь нет смысла покупать или строить. Во-первых, это сплошные джунгли, вулканы и рисовые поля, а во-вторых, нет никакой инфраструктуры: ни развлечений, ни медицины, ни школ, ни дорог, ни супермаркетов.

Помимо этого, на Бали есть закон, запрещающий строить здания выше четырех этажей. Это тоже создает дефицит новой и комфортной недвижимости и положительно сказывается на росте ее стоимости.
На доходность также влияет и туристический поток, который здесь не останавливается.

Путешественники приезжают на остров круглый год: теплый климат, дружелюбная атмосфера, есть развлечения на любой вкус. Поэтому на острове заполняемость качественного жилья 75-95% — 275-329 дней в году. Если кратко, виллы и апартаменты на острове могут приносить от доходность 11 до 15% годовых в валюте.

Кажется, что разобраться с ситуацией на рынке, провести анализ доступных вариантов для покупки можно самостоятельно. Так же, как с вариантами владения собственностью и другими юридическими вопросами.
Но на самом деле это огромный риск: можно целиком лишиться вложенного капитала.

Рынок Бали пользуется большим спросом, поэтому здесь встречается много компаний с сомнительной репутацией.
Мы советуем заручиться поддержкой надежного партнера с опытом ведения бизнеса на острове. Особенно если вы хотите провести сделку удаленно.

Герой выпуска:
Алексей Наливайко
course.karbonit.ru

Рекомендую к просмотру:

ТОП 3 района на Бали для инвестиции в недвижимость Разбор доходности инвестиций в Виллы youtube.com/watch?v=X0iwMyva8w...

Куда выгодно вложить деньги. Инвест-тур в Турцию РЕНТАВЕД. Недвижимость Турции.
youtube.com/watch?v=Xv4KhBFfDU...

-------------------------------------------
🏰 Смотрите наши лучшие видео:

Что будет с ценами на жилую недвижимость. ИПОТЕКА. КРИЗИС. Сергей Смирнов и его прогноз 2021
youtube.com/watch?v=JMbTI2kqPZ...

Курс доллара на 2021. Что будет с рублем. Обвал, санкции, девальвация и кризис youtube.com/watch?v=17ZZcBdxMx...

ЧЕРНЫЙ СПИСОК РИЭЛТОРОВ по НЕДВИЖИМОСТИ и ЧИНОВНИКИ-КАЗНОКРАДЫ. Вся правда от Георгия Дзагурова.
youtube.com/watch?v=eFPlyrFt2p...

#bali #недвижимость #обман #инвестиции #купитьнедвижимостьвтайланде