Где выгоднее купить недвижимость? Сколько можно заработать? Подводные камни

Опубликовано 15 марта 2023, 6:00

Где выгоднее купить недвижимость? Сколько можно заработать? Подводные камни

Какую страну выбрать для инвестиций? Дубай/Турция/Тай? Собираю базу знаний

Какие могут быть цели при покупке недвижимости за границей?

Первое, очевидно, вложить деньги в валютный инструмент и тем самым защититься от девальвации рубля

Иначе можно было бы просто купить квартиру в России. Но нам нужна именно валюта. Внутри страны фондовый рынок нам такой возможности более не дает. Зарубежный фондовый рынок не всем подходит + там сохраняется вероятность блокировки.

Поэтому возникает идея купить зарубежную недвижимость.

Цель номер два — покупка недвижимости для жизни или для отдыха. Короче, чтобы пользоваться самому. Кто-то переезжает в другую страну. А кто-то хочет иметь такую дачу, куда он сможет приезжать время от времени.

Цель спорная, особенно если речь об отпускной недвижимости. На те деньги, что человек потратит на квартиру за рубежом, он смог бы много лет ездить в разные места, а не в одно и то же - и не иметь никаких обязательств по коммуналке и налогам.

Но — зафиксируем, что все равно есть люди, которые покупают зарубежную недвиьку именно с целью ДЛЯ СЕБЯ.

Третья цель — это покупка, чтобы получить резервное ВНЖ или гражданство. Зачем это надо? Обычному человеку, который не планирует иммиграцию и не имеет зарубежных счетов, активов — в принципе ни за чем. Тем более, что во многих странах правилами выдачи ВНЖ предусмотрено, что вы реально должны в этой стране жить хотя бы 6 месяцев в году, платить там налоги и т.д.

Но для тех, у кого эти активы есть, кто хочет открывать банковские счета в других странах, кто хочет путешествовать без виз и снизить для себя вероятность попасть под санкции просто как обладатель российского паспорта, — для таких людей ВНЖ становится актуален.

Ну и естественно, ВНЖ нужен, если вы переезжаете в другую страну и хотите там проживать на легальных основаниях. Покупка недвижимости, как правило, не единственный способ легализоваться, но для многих он представляется самым надежным и простым, что ли. Хотя и самым недешевым.

Гражданство еще более надежная штука, чем ВНЖ, потому что ВНЖ надо регулярно продлевать, его проще отозвать или изменить правила получения. А гражданство есть гражданство, и нужно совершить какое-то ну супер серьезное преступление, чтобы у вас это гражданство отняли.

Наконец, многие покупают зарубежную недвижимость, чтобы заработать, а не только сохранить. Получить прибыль на перепродаже или организовать себе пассивный доход в валюте.

В каких странах имеет смысл рассматривать недвижимость под каждую из целей? Я говорила вам, что я составляю базу по разным странам, в том числе и потому, что себе присматриваю вариант. Так вот я решила начать с простого и отобрала 5 стран, которые пользуются у россиян наибольшей популярностью прямо сейчас, в 2023 году. И посмотрела, где и под какую цель имеет смысл покупать недвижимость.
____________________
Присоединяйтесь:

Instagram: instagram.com/sveta_economy
Telegram: t.me/sveta_economy
Я.Дзен: zen.yandex.ru/sveta_economy
ВК: vk.com/sveta_economy

____________________
Интересные видео:

Как правильно вносить досрочные погашения? youtu.be/GCuv73bem6s
Как БЫСТРО погасить ипотеку? youtu.be/H_8CCZT25a0
Куда вложить деньги, если не на банковский вклад? youtu.be/9BfwrzMN3ow
Купить или снимать? Что выгоднее? youtu.be/64E87N4siCA

_____________________
Плейлисты:

Квартира в Москве: youtube.com/playlist?list=PLfQ...
Инвестиции: youtube.com/playlist?list=PLfQ...
Кредиты: youtube.com/playlist?list=PLfQ...
Пенсия: youtube.com/playlist?list=PLfQ...

___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!

Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.

____________________
Сотрудничество и реклама: mynewsletters@mail.ru


___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)