Не инвестируй пока не посмотришь. О чём молчат на рынке недвижимости. Коммерческая недвижимость

Опубликовано 17 апреля 2023, 16:00

Подписывайтесь на мой телеграм-канал Руслан_Рентавед t.me/rentaved_invest
Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД rentaved.com


ЗПИФН — это вариант коллективных инвестиций на основе доверительного управления. На сегодня - это самый безопасный способ для коллективных инвестиций в России. Есть ещё возможность совместно инвестировать через создание кооператива или акционерного общества.

Как это работает?

Например, управляющая компания (УК) хочет купить, построить или реконструировать здание, чтобы владеть им и получать прибыль.

Для инвестиций подходит жилая или коммерческая недвижимость, земельные участки.

Допустим, УК необходимы 10 000 000 ₽, которые она планирует собрать с инвесторов. Управляющая компания начинает привлекать участников — продавать паи.

Например, цена пая — 1000 ₽. Один участник может купить сколько угодно паев.

После того, как УК соберет необходимую сумму, фонд закрывают. Когда недвижимость приносит доход, управляющая компания распределяет деньги между пайщиками, пропорционально количеству паев в их собственности.

Однако перед тем как принимать решение об инвестирование через ЗПИФ нужно правильно посчитать доходность, которую декларируют. В этом выпуск расскажу про маркетинговые уловки некоторых игроков на рынке коллективных инвестиций.

Рекомендую к просмотру:
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Инвестиции от 100 тысяч рублей в 2022
youtube.com/watch?v=vYgSwcfH7C

Сергей Колесник: РЕДЕВЕЛОПМЕНТ в регионах | ИНВЕСТИЦИИ в коммерческую недвижимость
youtube.com/watch?v=DukNy2nU_T...

#РусланРентавед #РусланСухий #Рентавед #Арендныйбизнес #Инвестиции #Недвижимость