Купить квартиру или студию? | Инвестиции в недвижимость с Владимиром Жоковым

Опубликовано 14 августа 2023, 4:00

Курс по недвижимости от IF со скидкой по промокоду IFMEDIA: clck.ru/357kxf 
ТГ-канал InvestFuture про недвижимость t.me/if_estate

Как выбрать ликвидный объект на рынке жилой недвижимости? Какому инвестору стоит прямо сейчас бежать покупать квартиру, а кому — отложить сделку до осени? Почему формула покупки нового имущества часто сбоит?

На этот раз мы пригласили в гости Владимира Жокова, независимого консультанта в инвестиционной недвижимости и преподавателя курса по недвижимости в IF+. Успели обсудить тренды на рынке, влияние цикла повышения ставок на цены объектов и изменение ипотечных условий, разобрались с псевдоскидками от застройщиков и условиями льготных ипотек. 

Многие новички думают, что недвижимость — это легко. Купил квартиру, сдал в аренду, и готово. Но на деле люди сталкиваются с большим количеством юридических и финансовых вопросов, к которым они были не готовы, встречают на пути мошенников, попадаются на уловки застройщиков, риэлторов, владельцев недвижимости. Разбираем в интервью наиболее частые ошибки инвесторов в недвижимость и делимся лайфхаками. 

У начинающих инвесторов и людей, которые покупают свою первую квартиру, после вопроса: брать или не брать? рождается боль: а однушку или студию? Многие блогеры говорят: «Ни в коем случае не покупайте студию». Мы же с Владимиром обсуждаем, для кого студия — более выигрышная инвестидея.

Если вы не планируете покупать квартиру для себя или для сдачи в аренду, но хотите диверсифицировать свои активы и использовать недвижимость в качестве защитного, то разбираем возможность инвестиций в ЗПИФы.

Телеграм-канал Владимира Жокова t.me/+Ljy_uN5XORliMzdi сайт zhokov.com

Тайм-коды:
00:00 Начало. В гостях — Владимир Жоков
00:43 Тренды на российском рынке недвижимости
02:00 Повышение ставки. Влияние на рынок
06:09 На какие объекты будут скидки осенью?
09:17 Когда пора покупать квартиру? 
14:18 «Новостройка превратилась в банковский продукт»
21:50 Какие существуют льготные ипотечные программы?
28:51 Новые виды ипотек
29:33 Однушка VS студия
33:40 Считаем ипотеки Владимира Жокова
35:19 Как заработать на коливинге? 
42:01 Советы начинающим инвесторам. «Бесплатные» подборщики
45:36 «Не примеряйте на себя арендную квартиру»
47:53 «Не закапывайте деньги надолго» 
48:37 «Не покупайте квартиру на последние деньги»
50:34 ЗПИФы на недвижимость 
53:19 Резюме 

Подписывайтесь на нас в Телеграме:
t.me/kira_pronira — Кира Юхтенко в телеграме
t.me/investfuture — объясняем про инвестиции просто
t.me/if_crypto_ru — все про криптовалюту
t.me/if_bonds — все, что вы хотели знать про облигации
t.me/if_stocks — наша аналитика и обзоры компаний
t.me/if_market_news — новости рынков круглосуточно
t.me/if_estate — все про недвижимость
Канал Без границ - t.me/without_borders_ru
Мы в Тинькофф Пульс: tinkoff.ru/invest/social/profi...
Читайте свежие новости на сайте: investfuture.ru
Мы ВК - clck.ru/G8yn4
Мы на Яндекс Дзен — zen.yandex.ru/investfuture

Сотрудничество: info@investfuture.ru
Реклама: adv@investfuture.ru
Подписаться на канал - goo.gl/qTRmG8