Рынку недвижимости конец? Что будет с ценами на квартиры и ипотекой в 2024 году? / Интервью

Опубликовано 17 декабря 2023, 15:00

НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ в 2024 году, пока не подпишешься на канал: t.me/+BXSXZH3cWLExZTRi

Квартира, которая будет окупать ипотеку и приносить доход, — это совсем не миф. Но ведь цены на недвижимость рушатся, а льготную ипотеку отменят? Недвижимость все равно остается одним из самых надежных инструментов инвестирования в экономически нестабильное время и хорошим источником пассивного дохода? Стоит ли сейчас вложить деньги в недвижимость в надежде заработать? И какой стратегии на рынке недвижимости России придерживаться в период высоких процентных ставок?

Аналитики считают, что в ближайшее время спрос на ипотеку из-за высокой ключевой ставки значительно упадет, люди будут выбирать арендное жилье. Для инвестора это удачный период, чтобы зайти на рынок недвижимости со своими объектами.
 
Возможность выгодно купить недвижимость для сдачи или перепродажи еще есть. Рост банковских ставок будет постепенным, льготная ипотека тоже пока действует, а к концу зимы многие застройщики предлагают акции и скидки, чтобы выполнить планы продаж. Поспешить стоит еще и потому, что первоначальный взнос по льготной ипотеке могут повысить до 30% уже в 2024 году.
 
Как еще можно заработать на квартирах и купить недвижимость выгодно? Об этом Кире Юхтенко из команды InvestFuture рассказала основатель агентства инвестиционной недвижимости Barno Estate Барно Турсунова. Она начинала просто — с покупки недвижимости для себя, а со временем, благодаря выгодно подобранной ипотеке, стала владелицей более 38 квартир. В инвестициях в недвижимость она уже 15 лет.
 
Сейчас в агентство Барно обращаются за помощью в подборе инвестиционной стратегии и ипотечной программы, в поиске объекта, в оформлении документов и заключении сделок напрямую с застройщиком.  
 
В этом видео обсуждаем, чего ждать от рынка недвижимости в 2024 году? В каких регионах выгоднее всего покупать квартиры? Что такое пресейл и может ли на него попасть обычный человек? Как на недвижимость влияет слабый рубль?

Таймкоды из видео:
00:00 Что происходит на рынке недвижимости?
01:07 В гостях — Барно Турсунова
02:08 Почему именно инвестиции в недвижимость?
04:16 Откладывать совсем невыгодно?
13:45 Инвестиции в недвижимость — все?
14:25 Кому доступна семейная ипотека?
14:55 Как работает ипотека за 1 рубль?
15:52 Ипотека за рубль с подвохом?
16:36 Как проверить рекламу застройщика?
18:16 Что такое пресейлы и кто может на них попасть?
20:59 Где искать информацию про инвестиции в недвижимость?
22:12 Ипотека за границей — это риск?
25:44 Недвижимость в Сочи и Краснодаре. Покупать?
27:46 Ипотека без льгот. Есть ли смысл?
28:45 Что такое комбо-ипотека?
30:55 Ипотека траншами — минусы и плюсы
33:46 Где искать выгодные стратегии инвестирования?
34:14 Что будет с ценами на квартиры?
38:37 Получится ли избежать роста цен на недвижимость?
43:00 Как слабый рубль влияет на недвижимость?
44:57 Что делать во время инфляции с деньгами?
45:20 Как сделать 100% к доходности по ипотеке?
46:08 Общие рекомендации по инвестициям
48:21 Что делать с материнским капиталом?
50:58 Финал

Подписывайтесь на нас в Телеграме:
t.me/kira_pronira — Кира Юхтенко в телеграме
Наши телеграм-каналы: t.me/addlist/OhM2a9HhZZsyY2My
Мы в Тинькофф Пульс: tinkoff.ru/invest/social/profi...
Читайте свежие новости на сайте: investfuture.ru
Мы ВК - clck.ru/G8yn4
Мы на Яндекс Дзен — zen.yandex.ru/investfuture

Сотрудничество: info@investfuture.ru
Реклама: adv@investfuture.ru
Подписаться на канал - goo.gl/qTRmG8