Поляна - чому інвестори обирають саме цю локацію? Erwin Hall

Опубликовано 25 сентября 2024, 8:16

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками Arena Bud: t.me/+Vx0PkgXbAS8zOWMy

Де зараз в Україні найперспективніша дохідна нерухомість? В якому регіоні ціни ще не надто високі, ринок ще не перегрітий, і щоб об'єкти були якісні, оператори — надійні, а ліквідність дозволяла легко вийти з інвестиції? І, звісно, щоб керуюча компанія була досвідчена. Як скласти цей пазл так, щоб усе було вигідно для наших з вами фінансів?

Якщо ви давно стежите за нашим каналом, то знаєте, що я завжди шукаю певну диспропорцію між попитом і пропозицією, таку локацію, де попит уже сформувався, а пропозиція ще не наздогнала. І щоб сегмент був таким, у якому в Україні є попит і немає причин для його зникнення, а пропозиція була обмеженою і не могла швидко зростати. Свого часу ми вдало ідентифікували кілька таких напрямів. Ви, можливо, чули про нашу успішну інвестицію в перший сучасний бізнес-готель в Ужгороді. Так само ми відкрили для себе Микуличин як перспективну локацію, де ми вже встигли продати нерухомість і зафіксувати прибуток, а також перезайти в нові об’єкти.

Крім того, ми показували регіони Поляна і Свалява — невеликі містечка з жвавим внутрішнім попитом та туристично привабливими локаціями. Якщо ви дивилися наші ролики, то знаєте, що ми вже придбали кілька квартир у Сваляві. Ще не продали їх, тому про конкретні цифри заробітку поки що зарано говорити, але ціна менш ніж за рік зросла дуже добре.

Про Поляну ми давно нічого не розповідали, але тут з’являються нові та надзвичайно привабливі об'єкти. Тож ми не могли пропустити івент, який відбувався у Львові від забудовника номер один у регіоні — Arena Bud. Ми скористалися цією нагодою, щоб поговорити з діючими інвесторами, керуючими та забудовником, з людьми, які вже проголосували за Поляну своїми грошима. Обговорили перспективи розвитку регіону, нові об'єкти, які запускаються, можливості зайти за найнижчою ціною, і в цілому постаралися передати вам наші враження. Тож давайте розбиратися, чи стане Поляна номер один локацією для інвестицій в Україні.

Навігація:
00:00 Вступ
04:15 Які об'єкти зараз будуються?
07:23 Що таке курорт "Поляна"?
17:45 Які є перспективи у регіона?
22:42 Ситуація з внутрішнім туризмом
39:40 Плани по будівництву об'єктів у Поляні
42:02 Інфраструктура
47:08 Концепція Erwin Hall
1:21:38 Відгук інвестора
1:26:13 За чим приїжджають у Поляну туристи?
1:40:40 Якою буде Поляна через 5 років?
1:42:35 Висновки

Гості:
Олександр Курах - засновник Arena Bud
Артур Лупашко - засновник групи компаній Ribas Hotels Group
Іван Дрогобецький - голова Полянської ОТГ
Ірина Маріна - керівник проєктів Ribas Hotels Group

Ведучі:
Дмитро Карпіловський facebook.com/deverion
професіи‌нии‌ full-time інвестор, 20 років практичного досвіду, засновник наи‌більшоі‌ спільноти інвесторів в Украі‌ні – УкрІнвестКлуб, інфлюенсер року інвестиційного ринку 2024, експерт ринку дохідної нерухомості в Україні.
Савчук Олена - шоуранер випуску.

Ресурси:
Інстаграм УкрІнвестКлуб instagram.com/ukrinvestclub
Facebook facebook.com/UkrInvestClub
Телеграм - t.me/UkrInvestClub