Цены на квартиры: когда падение? / Сергей Смирнов про ипотечный кризис и банкротство застройщиков

Опубликовано 15 ноября 2024, 16:00

В гости к Ирине Ахмадуллиной пришел Сергей Смирнов @smirnov_real_estate — один один из самых известных экспертов по российскому рынку недвижимости.

Обсудили, как все происходящее в российской экономике влияет на застройщиков и будут ли падать цены на квартиры? Брать ипотеку или снимать? Защищает ли недвижимость от инфляции и девальвации рубля? И насколько еще вырастет разрыв между первичным и вторичным жильем? Поговорили про облигации застройщиков: кто сможет рассчитаться по долгам? Подробно рассмотрели акции девелоперов. А еще отдельно разобрали ошибки Самолета и кому выгодно его банкротство.

00:00 Выпуск про недвижимость: кто в гостях и о чем поговорим
00:57 Сергей Смирнов о том, что творится на рынке недвижимости: цены на квартиры упадут?
12:17 Разрыв будет расти: первичное и вторичное жилье
16:36 Дешевая недвижимость будет еще дешевле
20:36 «Все действия ЦБ привели к недоступности жилья»
22:58 «Нам страшно»: что делают инвесторы
27:07 Стоит ли сейчас продавать квартиру и как дела у дорогого сегмента
32:31 Слияния и поглощения на рынке недвижимости
36:22 Сергей Смирнов об ошибках Самолета: могут ли его обанкротить?
41:00 Почему ЛСР чувствует себя хорошо, чем плох ПИК и что еще вскрылось по Самолету
46:51 Как поделен рынок среди девелоперов
50:13 Льготные ипотеки от застройщиков – обман?
51:41 Повторение ипотечного кризиса США в России
56:47 Брать ипотеку или снимать
01:02:57 Недвижимость в регионах: города с отложенным спросом
01:09:04 Облигации застройщиков: кто сможет рассчитаться по долгам
01:15:27 Защищает ли недвижимость от инфляции и принципы Сергея Смирнова

🏘️ Канал Сергея Смирнова про инвестиции и недвижимость на YouTube youtube.com/@smirnov_real_esta...
📍 Сергей Смирнов в телеграме t.me/ogo_nedviga
📍 Ирина в Пульсе tbank.ru/invest/social/profile...

Подписывайтесь на сообщество в VK👉 vk.com/tvideo
Или смотрите нас на Rutube 👉 rutube.ru/u/denginespyat

👗 Одежда ведущей предоставлена LIMÉ clck.ru/eRoMD

#недвижимость #ипотека #квартира

18+
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.