Разложили по полкам девелоперский бизнес: честный разбор с гендиректором Джи Групп

Опубликовано 24 апреля 2025, 1:09

Джи-групп — ведущий девелопер Республики Татарстан с более чем 25-летней историей. Компания строит жилую и коммерческую недвижимость, развивает проекты индивидуального жилья, а также входит в число крупнейших застройщиков по объему ввода жилья в РФ.

Сегодня Группа расширяет географию за пределами Татарстана — в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Махачкале, Ташкенте и других городах.

В эфире обсудим итоги 2024 года и узнаем:
👉 Почему «Джи-групп» удается показывать рост даже на стагнирующем рынке?
👉 Какие проекты сформировали основную выручку в 2024 году?
👉 Насколько эффективны собственные ипотечные программы?
👉 Будут ли новые размещения облигаций или выход на IPO?

Гостем #smartlabonline станет:
• Линар Халитов, генеральный директор и председатель правления АО «Джи-групп»

02:47 Введение и представление гостя
03:18 Деятельность Джи Групп
03:53 Влияние процентных ставок на строительный бизнес
05:38 Проектное финансирование и его влияние
08:08 Облигации и инвестиции в землю
11:07 Акции и облигации девелоперов
12:30 Долгосрочные проекты и кризисы
13:53 Анализ облигаций и долга
14:49 Проектный долг и выручка
16:20 Влияние продаж на выручку
17:23 Показатели для анализа
19:22 Метрики ЕРЗ
21:12 Дом.РФ и распроданность
22:41 Конкуренция и преимущества
24:59 Текущее строительство и рейтинг застройщиков
25:54 Портфель проектов и конкурентная сила
27:15 Бизнес-модели застройщиков
29:10 Мировой опыт и российские реалии
31:52Поддержка строительной отрасли
33:32 Эскроу-счета и их влияние на рынок
34:30 Ограничения и новые возможности
36:26 Рентабельность и риски в регионах
39:52 Партнерства и управление проектами
41:50 Оценка спроса и планирование
42:21 Неудовлетворенный спрос и данные по продажам
43:20 Динамика рынка и экономика проекта
44:11 Влияние экономических факторов и ипотека
45:16 Доля рассрочки и ипотека
48:40 Выручка и ожидания на 2025 год
53:07 Планы на будущее
54:17 Семейное управление
55:11 Вероятность IPO
56:10 Коммерческая недвижимость
57:31 Строительство коммерческой недвижимости
59:17 Заключение