Разложили по полкам девелоперский бизнес: честный разбор с гендиректором Джи Групп

Опубликовано 24 апреля 2025, 1:09

Джи-групп — ведущий девелопер Республики Татарстан с более чем 25-летней историей. Компания строит жилую и коммерческую недвижимость, развивает проекты индивидуального жилья, а также входит в число крупнейших застройщиков по объему ввода жилья в РФ.

Сегодня Группа расширяет географию за пределами Татарстана — в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Махачкале, Ташкенте и других городах.

В эфире обсудим итоги 2024 года и узнаем:
👉 Почему «Джи-групп» удается показывать рост даже на стагнирующем рынке?
👉 Какие проекты сформировали основную выручку в 2024 году?
👉 Насколько эффективны собственные ипотечные программы?
👉 Будут ли новые размещения облигаций или выход на IPO?

Гостем #smartlabonline станет:
• Линар Халитов, генеральный директор и председатель правления АО «Джи-групп»

0:00 Введение и представление гостя
0:31 Деятельность Джи Групп
1:06 Влияние процентных ставок на строительный бизнес
2:51 Проектное финансирование и его влияние
5:21 Облигации и инвестиции в землю
8:20 Акции и облигации девелоперов
9:43 Долгосрочные проекты и кризисы
11:06 Анализ облигаций и долга
12:02 Проектный долг и выручка
13:33 Влияние продаж на выручку
14:26 Показатели для анализа
16:35 Метрики ЕРЗ
18:25 Дом.РФ и распроданность
19:54 Конкуренция и преимущества
22:12 Текущее строительство и рейтинг застройщиков
23:07 Портфель проектов и конкурентная сила
24:28 Бизнес-модели застройщиков
26:23 Мировой опыт и российские реалии
29:05 Поддержка строительной отрасли
30:45 Эскроу-счета и их влияние на рынок
31:43 Ограничения и новые возможности
33:39 Рентабельность и риски в регионах
37:05 Партнерства и управление проектами
39:03 Оценка спроса и планирование
39:34 Неудовлетворенный спрос и данные по продажам
40:33 Динамика рынка и экономика проекта
41:24 Влияние экономических факторов и ипотека
42:29 Доля рассрочки и ипотека
45:53 Выручка и ожидания на 2025 год
50:20 Планы на будущее
51:30 Семейное управление
52:24 Вероятность IPO
53:23 Коммерческая недвижимость
54:44 Строительство коммерческой недвижимости
56:30 Заключение