Купив квартиру в Іспанії за крипту: публічний експеримент. Скільки планую заробити на цьому?

Опубликовано 7 марта 2026, 8:10

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками компанії: t.me/+FBp1jUEBapYxYWMy
Ексклюзивні умови для підписників Укрінвестклубу (діють до 7 квітня):
- Закритий пресейл та найкраща ціна: Лише у березні для нашої спільноти зафіксовано найнижчу ціну на старті — 4600 €/м². Вже з 1 квітня проект виходить у публічний продаж і ціна стартуватиме від 5000 €/м².
- Доступ до видових квартир: Забудовник спеціально відкрив для інвесторів з нащої спільноти найліквідніші 7, 8 та 9 поверхи з прямим видом на море.
- Розіграш авто CUPRA: Серед наших підписників, які внесуть резерв до 7 квітня, буде розіграно один новенький автомобіль Cupra. Крім того, ви автоматично берете участь у загальному розіграші ще 4 таких автомобілів.
- Оплачена поїздка до Іспанії: Усім інвесторам, які придбають нерухомість, компанія повністю відшкодує вартість поїздки до Бенідорму на офіційний лонч проекту, який відбудеться 1 червня.

Чи реально отримати 20% річних на нерухомості в Європі, чи це лише красива казка для довірливого інвестора? У цьому випуску ми розпочинаємо публічний експеримент та детально розбираємо новий масштабний проект Triumph Towers у Бенідормі — місті, яке називають «іспанським Дубаєм».
Ми обговоримо реальну дохідність, стратегію фліпінгу та відверто поговоримо про приховані ризики закордонних новобудов на етапі котловану.

Головні теми відео:
- Чому Бенідорм став лідером зі зростання цін та чим унікальна концепція «місто в місті».
- Скільки коштує квадратний метр і чи є перспектива для перепродажу (переуступки).
- Юридична безпека: ліцензії, гарантії добудови та легалізація коштів (можливість оплати криптою).
- Реальні кейси: досвід попередніх інвесторів та їхня фактична дохідність.

Підписуйтесь на канал та обов'язково тисніть на дзвіночок, щоб стежити за результатами нашого експерименту! Якщо ви розглядаєте інвестиції в Іспанію — ставте лайк цьому відео та діліться своїми думками у коментарях.

Навігація:
00:00 Вступ
00:02:10 Чим хочеш здивувати нашу спільноту?
00:03:46 Чи зможемо ми з такою високою дохідністю управляти ризиками?
00:05:05 Навіщо зараз нашим глядачам слухати якісь деталі про ваш об'єкт?
00:08:15 Що ви підготували цього разу?
00:10:41 Що у вас тут з локаціями?
00:11:23 До чого ви схиляєтесь: туристичний формат чи для постійного проживання? 00:12:03 Скільки це всього юнітів і який порядок ціни?
00:13:20 В якому сегменті ваша концепція і яке наповнення цього комплексу?
00:17:25 Як це буде виглядати з точки зору архітектури?
00:18:59 Яка це будівельна технологія і який у вас з цим досвід?
00:21:11 Навіщо це мені інвестору?
00:23:32 Зростання ціни
00:24:14 Скільки цей метр приносить в оренді?
00:25:25 Ти рекомендуєш для цього об'єкту стратегію фліпінгу?
00:27:33 Яку цифру ви називаєте як справедливе очікування для інвестора?
00:28:52 Як у вас в цьому об'єкті врегульовано питання розтермінування?
00:32:02 Які взагалі доступні планування в асортименті?
00:34:11 Яка виделка цін на повний юніт залежно від поверху?
00:36:48 В базовій ціні всі чистові роботи будуть завершені?
00:37:33 Як у вас влаштовано все юридично і чи є ризики, про які варто знати?
00:40:05 Наскільки наявність ліцензії убезпечує від подальших проблем?
00:41:17 Як бути впевненим, що об'єкт не перетвориться на довгобуд?
00:42:39 Чи достатнє у вас зараз фінансування і як зрозуміти, що все йде за планом?
00:45:55 Яка доля наших інвесторів за весь останній рік?
00:46:25 Чи вдається взагалі виходити інвесторам?
00:52:46 А у вас же ще був готельний проект прямо в Бенідормі?
00:54:04 Про який рівень пасивного доходу ми говоримо?
00:54:19 З яким ризиком я отримаю цю дохідність і на якому етапі будівництво?
00:55:17 Хто ви взагалі такі і як структурована група компаній?
00:56:25 Під якими брендами ви зараз працюєте?
00:56:53 Які об'єкти ви за ці п'ять років вже запустили як девелопер?
00:57:20 Чим ви пишаєтеся з точки зору ваших здобутків в Іспанії?
00:58:25 Як ви інтегрувалися в іспанський ринок з точки зору команди?
01:00:25 Наскільки вам вдається в юридичній площині все робити правильно?
01:02:18 Які юніти підійдуть під спекулятивну стратегію фліпінгу?
01:04:22 Я зможу зайти з розтермінування?
01:05:06 На що ми вийдемо по ціні юніту?
01:06:29 Висновки

Гості:
Лера Орлова - співзасновниця Sun Haven Developers
Олександр Торшин - керівник відділу продажів Sun Haven Developers
Рейніш Ілля - підприємець, інвестор

🎙ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський instagram.com/dkarpilovsky + facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб

📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота інвесторів: t.me/+X01oR5dJJisxZWNi
Інстаграм УкрІнвестКлуб: instagram.com/ukrinvestclub
ТікТок: tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: facebook.com/UkrInvestClub
Анна Магєра - керуюча директорка ICLUB, партнерка