Creative Quarter - Заїхати за 1 день без ремонту: тестуємо формат flex-офісу на собі

Опубликовано 29 апреля 2026, 7:06

Долучайтесь до чату з представниками Creative Quarter: t.me/+M58hqNtJ-SwzOTEy

Чому все більше українських компаній відмовляються від класичної оренди офісних приміщень на користь коворкінгів? Чи дійсно формат "Office as a Service" — це майбутнє комерційної нерухомості, чи лише розпіарений тренд, що приховує свої ризики? У цьому відео ми на власному досвіді перевіряємо, як працюють гнучкі простори Creative Quarter у Києві, та розбираємо цей феномен зсередини, щоб зрозуміти, чи варто бізнесу переїжджати.

У цьому випуску ми детально розібрали:
- Математику оренди: як правильно рахувати витрати на офіс, що входить у вартість та яка модель насправді зберігає бюджет компанії.
- Гнучкість як стратегію: як масштабувати або скорочувати команду без шалених штрафів за розірвання довгострокових договорів з бізнес-центром.
- Інфраструктуру та вайб: чи дійсно преміальний сервіс, генератори, сліп-капсули та лаунж-зони конвертуються у продуктивність працівників.
- Погляд інвестора та ринок нерухомості: що зараз відбувається в індустрії гнучких офісів та чи генерує цей формат вищу дохідність для власників приміщень.

Сподобався випуск? Тисніть лайк, пишіть у коментарях, який формат офісу зараз обираєте ви для своєї команди, та обов'язково підписуйтесь на канал, щоб не пропустити нові огляди!

Навігація:
00:00:00 - Вступ
00:01:28 - Феномен гнучких офісів та коворкінгів
00:04:09 - Що таке приватні офіси?
00:05:29 - Як розраховується місткість офісу?
00:06:11 - Чи можна змінювати дизайн готового приміщення?
00:06:37 - Для яких команд підходять приватні офіси?
00:06:51 - Основний продукт — великі корпоративні простори
00:10:17 - Що таке хот-деск?
00:11:04 - Чи закріплюється робоче місце за резидентом?
00:11:51 - Терміни оренди хот-деску
00:12:01 - Кому найкраще підходить формат хот-деску?
00:13:23 - Що таке Creative Quarter сьогодні?
00:15:04 - Порівняння стійкості коворкінгів та класичних офісів
00:16:42 - Огляд локацій: чим вони відрізняються?
00:20:01 - Команда та структура бізнесу Creative Quarter
00:21:28 - Суть бренду та позиціонування на ринку
00:24:53 - Досвід резидента: чому варто обрати коворкінг?
00:27:20 - Інфраструктура простору: як все влаштовано?
00:30:17 - Переваги гнучкого офісу для бізнесу
00:33:18 - Зонування простору та переговорні кімнати
00:35:14 - Усі сервіси та переваги для резидентів
00:36:07 - Технічна реалізація гнучкості (офіси-трансформери)
00:38:48 - Кастомізація дизайну під клієнта
00:41:06 - Головні переваги перед класичним офісом
00:43:10 - Як створюється атмосфера та вайб для відпочинку?
00:45:00 - Як працюють сліп-капсули?
00:46:14 - Хто є клієнтами Creative Quarter?
00:48:18 - Як обрати між локаціями (Магнет vs Гулівер)?
00:50:49 - Реалізація нестандартних запитів та планувань
00:52:11 - Що обрати: коворкінг чи класичний офіс?
01:00:50 - Огляд ринку комерційної нерухомості в Україні
01:05:23 - Процедура прийому гостей та клієнтів
01:06:50 - Чи вигідно власникам приміщень співпрацювати з коворкінгами?
01:12:43 - Критерії вибору провайдера гнучких офісів
01:16:15 - Відгук резидента: особисті враження від простору
01:18:32 - Висновки

ГОСТІ:
Роман Хміль - CEO та founder Creative Quarter
Анна Кадетова - COO Creative Quarter
Віра Малафей - sales director CQ
Станіслав Кравцов - резидент CQ, CEO та founder ANTISCHOOL
Ольга Гирич - unit director CQ Gulliver
Олександр Хохлюк - unit director CQ MAG.NETT
Віталій Муханов - commercial real estate professional

🎙️ВЕДУЧІ:
Дмитро Карпіловський instagram.com/dkarpilovsky facebook.com/deverion
• фуллтайм інвестор, серійний підприємець та засновник УкрІнвестКлуб

Олександр Тихомиров facebook.com/tikhomirov.ua
• серійний підприємець, інвестор та співзасновник УкрІнвестКлуб

📢НАШІ РЕСУРСИ:
Спільнота Інвесторів: t.me/+_r9xY-NuPRE3MjYy
Інстаграм УкрІнвестКлуб: instagram.com/ukrinvestclub
ТікТок: tiktok.com/@ukrinvestclub_
Facebook: facebook.com/UkrInvestClub