Коммерческая недвижимость. Как выбрать локацию для арендного бизнеса. Инвестиции в недвижимость. 18+

Опубликовано 14 июля 2020, 14:00

Инвестировать вместе с Рентавед: rentaved.com/?utm_source=youtu...

Ссылка на Telegram-канал РЕНТАВЕД
t.me/rentaved

Ссылка на БИЗНЕС-ЖУРНАЛ РЕНТАВЕД
rentaved.ru

Я много раз говорил и продолжаю повторять, что при покупке недвижимости очень важно соблюдать правило трех Л: локация, локация и еще раз локация. Удачное местоположение коммерческой недвижимости определяет ее ликвидность и доходность.

В этом выпуске, я поделюсь с вами нашим опытом, знаниями и расскажу на что мы обращаем внимание при инвестирование денежных средств в коммерческую недвижимость и как определяем успешность локации.

Покупая готовый арендный бизнес или просто нежилое помещение для последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода обращайте внимание на место, где расположен объект, поскольку ваши будущие арендаторы на это будут обращать внимание впервую очередь.

Если помещение расположено в проходном и проездном месте, то у вас не возникнет проблем со сдачей его в аренду и последующей продажей. А самое важно, что вы сможете назначить высокую арендную ставку, которая в итоге будет влиять на срок окупаемости ваших инвестиций.

Срок окупаемости – главный показатель эффективности любых инвестиций. В случае с коммерческой недвижимостью и арендным бизнесом на него влияют следующие факторы: соотношение цены покупки и предполагаемой арендной ставки, размер помещения, его расположение на карте города и в конкретном районе, наличие арендатора в момент покупки, и наконец, личность арендатора и ваши с ним взаимоотношения. Все эти факторы связаны между собой, поэтому выбор объекта недвижимости – это сложная комплексная задача со множеством вводных, а также неизвестных.

Руслан Сухий www.ruslan-sukhiy.ru
Instagram instagram.com/ruslan_rentaved
FB facebook.com/ruslansukhiy
Рентавед rentaved.com/?utm_source=youtu...

Рекомендую посмотреть:
Как успешно купить помещение для сдачи в аренду: ​​​​​​youtube.com/watch?v=mgRQLn656X...

Как удачно без риэлтора сдать помещение в аренду youtube.com/watch?v=2xkUqoRSVD...

Как выбрать риэлтора youtube.com/watch?v=pgltwqs7VQ...