Инвестиции в недвижимость: фонд FXRE, REIT, ЗПИФ на недвижимость - стоит ли? | Вопрос-ответ #10
2 808
4.3
Фин Инди34.3 тыс
Следующее
Популярные
254 дня – 1 4151:37:58
Опубликовано 1 декабря 2021, 8:00
Посмотрите мои плейлисты:
Вечные видео: youtube.com/watch?v=zJDtL-vfWf...
Вопрос-ответ: youtube.com/watch?v=5rrvR80I8a...
Подпишитесь на канал в Telegram: t.me/Finindie
Комиссия 0,6% для FXRE поставлена неспроста. При средней доходности REIT 4% получается:
- Что вы купите их отдельно и заплатите 30% налог с дивов,
- Что купите фонд с 15% налогом и 0,6% комиссией – получится одно и
то же. А моё мнение – круто, что наконец-то появился этот класс
активов в виде фонда на нашем рынке. Многим подойдет в
портфельные инвестиции, предполагающие инвестиции в недвижимость.
К ЗПИФ как форме собственности я отношусь настороженно. Неясно, как и кем оценивается недвижимость внутри фонда, насколько это справедливая оценка. ЦБ незря им ставит палки в колеса. Есть некоторые подозрения.
#недвижимость #зпиф #fxre
Вечные видео: youtube.com/watch?v=zJDtL-vfWf...
Вопрос-ответ: youtube.com/watch?v=5rrvR80I8a...
Подпишитесь на канал в Telegram: t.me/Finindie
Комиссия 0,6% для FXRE поставлена неспроста. При средней доходности REIT 4% получается:
- Что вы купите их отдельно и заплатите 30% налог с дивов,
- Что купите фонд с 15% налогом и 0,6% комиссией – получится одно и
то же. А моё мнение – круто, что наконец-то появился этот класс
активов в виде фонда на нашем рынке. Многим подойдет в
портфельные инвестиции, предполагающие инвестиции в недвижимость.
К ЗПИФ как форме собственности я отношусь настороженно. Неясно, как и кем оценивается недвижимость внутри фонда, насколько это справедливая оценка. ЦБ незря им ставит палки в колеса. Есть некоторые подозрения.
#недвижимость #зпиф #fxre
Свежие видео
1 день – 2 1871:47:14
9 дней – 8741:16
13 дней – 4 7880:14
14 дней – 2 26653:59Случайные видео
17 дней – 10 3230:45
219 дней – 931:52
31.12.22 – 2 7220:55
6 дней – 14 5050:40
7 дней – 4070:39
8 дней – 7300:27
9 дней – 105 8891:17:54
12 дней – 2 2770:59
13 дней – 3 6790:36
14 дней – 5330:26
