ЖК Tate: Консервативные инвестиции в недвижимость - все о проекте и возможностях для прибыли!

Опубликовано 17 января 2024, 12:37

✔️Телеграмм канал Задвижки по Недвижке ➤ t.me/zadvizhcom
✔️Телеграмм канал Кристины Бойко➤ t.me/investclubBoyko

Cейчас расскажем про один из последних стартов продаж 2023 года. Проект приобрели у МР Групп, поэтому встречайте…. БАШНИ!🚀

📌Дано:
Проект - Тате
Застройщик - Кортрос
Класс - бизнес
Статус - квартиры

Количество квартир - 1104 квартиры
Количество машиномест - 545 м/м (к-т обеспеченности - 49% - средний с учетом близкого расположения метро)

Площадь земельного участка - 0,3 га (30 соток). Очень высокая плотность застройки.

Авторы проекта благоустройства - Wowhaus

🔅 Состав проекта:

⁃ 2 башни: 49 и 41 этаж
⁃ общественный центр с коммерческой инфраструктурой - 6 этажей

Весь проект объединен стилобатной частью и галереей.

В 6-ти этажном здании будет размещаться спортивный клуб с бассейном и торгово-сервисная инфраструктура.

📍Локация - тут. (yandex.ru/maps/?ol=geo&tex...
Мцд Марьина Роща - 7 минут пешком, метро - 15 минут

Сегодня доступна для бронирования первая башня А:
⁃ 49 этажей
⁃ отделка White Box
⁃ высота потолка - 3,3-3,45 метра до отделки
⁃ в среднем 13 квартир на этаже
⁃ остекление - увеличенное, на верхних этажах - панорамное
- кладовки будут не только в паркинге, но и на этажах 👍

Старт строительства - 1 кв 2024 года
Разрешение на ввод в эксплуатацию - 2 кв 2027 года

Молодежный проект, не семейный:
Мелкая нарезка, преобладание студий и компактных 2е (около 70% проекта), отсутствие социалки.

Застройщик делает акцент на оформление комплекса арт объектами.

🔅По ценам:

Ориентировочные цены на старте:

1c – 28,7 кв.м. – 32,3 кв.м. от 12 млн руб.
1к – 39,7 кв.м. – 41,2 кв.м. от 15 млн
2к – 58,8 кв.м. – 60,0 кв.м. от 21 млн
3к – 78,9 кв.м. – 80,8 кв.м. от 26 млн

🔅По условиям бронирования:

Бронь - 0,5% от цены ДДУ

00:00 Анонс
01:59 Проект Tate
03:44 Из чего состоит проект
06:18 Расположение
10:15 Архитектура и дизайн среды
15:39 Оценочные позиция
22:21 Есть что то на переуступке
25:35 Как зайти в проект
28:19 Квартиры на этаже
29:46 Семейный дом
34:55 Итоги

#tate #кортрос #новостройки #инвестиции