Недвижимость в Сочи. Реально ли продать или купить? Что с ценами? РОСТ или ОБВАЛ? Прогноз на 2023

Опубликовано 16 февраля 2023, 15:30

Получить каталоги апартаментов и коттеджей в Сочи, а также бесплатную консультацию от команды SILVERSTREAM
clck.ru/32asuC

Подписывайтесь на мой телеграм-канал Руслан_Рентавед t.me/rentaved_invest

Юрий Коровкин, основатель SILVERSTREAM CONSULTING
+79384895900

Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД rentaved.com

Руслан Сухий ruslan-sukhiy.ru

Руслан Сухий instagram.com/ruslan_rentaved

Новостной портал РЕНТАВЕД rentaved.ru

Кратко о ситуации на рынке недвижимости в Сочи:

Спрос на курортную недвижимость премиум-сегмента в России в 2022 году вырос на 127%, а стоимость таких объектов подорожала на 28%, констатируют аналитики.

Главным сосредоточением самых дорогих объектов недвижимости в стране является Сочи, заявивший о себе как о круглогодичном курорте.
Сочи — единственный населенный пункт в Краснодарском крае, где развивается премиум-сегмент, однако этого недостаточно для постоянно растущего спроса.

Cпрос на премиальные лоты в сегменте курортной недвижимости в России в 2022 году вырос на 127%. По данным NF Group (ex-Knight Frank Russia), число сделок в премиум-классе увеличилось на 127%. Премиальные объекты прибавили в цене за год 28%, жилье и апартаменты бизнес-класса подорожали на 12%, а комфорт-класс подешевел на 10%.

Динамику спроса на курортное жилье поддерживает распределение внутреннего туристического потока. Так, за восемь месяцев 2022 года Краснодарский край посетили 16 млн человек. В Московской области зафиксировано 18,9 млн туристов, а турпоток в столицу и Санкт-Петербург составляет всего 6,2 и 6,4 млн человек соответственно.

У Сочи, как у единственного в России всесезонного курорта, есть максимальные возможности стать премиальным регионом, важно, чтобы проекты соответствовали запросам покупателей.

По итогам 2022 года город примет более 7,2 млн отдыхающих. Это на 320 тыс. человек больше, чем в прошлом году.

Еще одна причина возросшего спроса на курортную недвижимость — ограничения на заграничные перелеты, которые подстегнули внутренний туризм.

Самая востребованная точка назначения в южном регионе для российских туристов — именно Сочи: этот курорт сочетает в себе преимущества пляжного и горного отдыха, а также развитую инфраструктуру мегаполиса.

Средняя цена за квадратный метр жилья в Сочи в текущем году выросла на 0,8% и составила 366 тыс. руб. Прирост в премиум-сегменте год к году составил 2%: здесь средняя стоимость «квадрата» достигла 695 тыс. руб.

В регионе не хватает качественного продукта премиального уровня, а спрос на такой продукт здесь растет ежегодно. Сочи — место, где постоянно проходят мероприятия федерального уровня, куда едут обеспеченные люди, которые впоследствии покупают тут жилье. Рынок нуждается в новом формате продукта

Гость выпуска Юрий Коровкин,
основатель SILVERSTREAM CONSULTING
+79384895900

Рекомендую к просмотру
ЖЕНСКАЯ СТРОЙКА: как вырасти с 200 до 1 000 000 за квадрат? премиум-НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ
youtube.com/watch?v=qb6uSMDY2i...

ИНВЕСТИЦИИ в НЕДВИЖИМОСТЬ: 10 лучших стратегий в инвестициях 2023. Риски, вторая волна мобилизации
youtube.com/watch?v=2n3bxdYKv8...

-------------------------------------------
🏰 Смотрите наши лучшие видео:

Что будет с ценами на жилую недвижимость. ИПОТЕКА. КРИЗИС. Сергей Смирнов и его прогноз 2021
youtube.com/watch?v=JMbTI2kqPZ...

Курс доллара на 2021. Что будет с рублем. Обвал, санкции, девальвация и кризис youtube.com/watch?v=17ZZcBdxMx...

ЧЕРНЫЙ СПИСОК РИЭЛТОРОВ по НЕДВИЖИМОСТИ и ЧИНОВНИКИ-КАЗНОКРАДЫ. Вся правда от Георгия Дзагурова.
youtube.com/watch?v=eFPlyrFt2p...

#РусланРентавед #РусланСухий #Рентавед #Арендныйбизнес #Инвестиции #Недвижимость