ИНВЕСТИЦИИ в НЕДВИЖИМОСТЬ: 10 лучших стратегий в инвестициях 2026

Опубликовано 8 января 2026, 14:00

2026 год: Кризисы, новые технологии и меняющееся поведение покупателей создают уникальные возможности для инвесторов.

📌 Руслан Сухий
🔹 Телеграм-канал: t.me/ruslan_rentaved

🔹 Ссылка на мой личный телеграм: t.me/ruslan_sukhiy и телефон +79857843992 (пишите сообщения в телеграме и договоримся на звонок).

Рад буду обсудить возможные варианты по реализации земельного участка в Подмосковье для строительства отеля. Вышлю презентацию по запросу. (брокерам бонус).


🔹 Присоединяйтесь к сообществу РЕНТАЛЕНД, в котором вы сможете решить любой вопрос по инвестициям в землю и коммерческую недвижимость: от купли/продажи конкретного актива до роста капитала и создания пассивного дохода: t.me/ruslan_rentaved/6165


В этом видео мы не просто перечислим тренды — разберем конкретные стратегии и ниши, куда стоит смотреть уже сейчас, чтобы заработать в среднесрочной перспективе.

Смотрите до конца, и вы узнаете:

🔹 Тренд №1: Жилая недвижимость. В условиях общего перегрева рынка будущий рост ждет не все объекты, а лишь избранные. Спрос и ценовая динамика будут концентрироваться в топовых локациях крупных городов (у воды, в историческом центре, в пешей доступности от парков и метро), а также в сегменте качественных новостроек в бизнес+ и премиум классах от надежных девелоперов.

🔹 Тренд №2: Кладовки для хранения. Стоимость «квадрата» жилья растет, а метраж покупаемых квартир сокращается. Людям просто негде хранить вещи, особенно на фоне бума маркетплейсов, который подливает масла в огонь. Спрос на внешние хранилища растет с каждым днем.

🔹 Тренд №3: Офисы класса А. Если после ковида все говорили о конце офисов, то жизнь показала обратное: люди возвращаются. Острая конкуренция за сильные кадры заставляет компании бороться за специалистов не только зарплатой, но и комфортной, статусной рабочей средой.

🔹 Тренд №4: Складская недвижикость для бизнеса. Онлайн-торговля набирает обороты, и маркетплейсам требуются все новые площади. К ним добавляются федеральные сети и малые производители, формирующие устойчивый спрос на форматы типа light-industrial.

🔹 Тренд №5: Дарксторы. Люди все реже ходят в обычные магазины, особенно за продуктами. Крупные сети сокращают площади офлайн-магазинов и наращивают сеть «темных складов» последней мили для сборки онлайн-заказов под доставку.

🔹 Тренд №6: Термы. Wellness-отдых в России на подъеме. Инвестиции в термальные комплексы подкрепляются трендом на внутренний туризм, заботу о здоровье и климатом, создающим естественный спрос на прогревающие процедуры.

🔹 Тренд №7: Номера в отелях (Condo-hotel). Это способ получить доход от аренды под управлением профессионалов, без лишних хлопот. Тренд driven ростом внутреннего туризма и дефицитом качественного размещения, что обеспечивает высокую загрузку и стабильный cash flow.

🔹 Тренд №8: Стрит-ритейл. Формат отдельно стоящих или встроенных помещений на первых этажах устойчив к кризисам благодаря ориентации на ежедневные нужды и пешеходный трафик. Популярность локальной коммерции и экспансия федеральных сетей в спальные районы создают стабильный спрос на аренду.

#недвижимость #инвестиции #РусланСухий #деньги #бизнес #стратегия